Hoşgeldin ziyaretçi! [ Kaydol | Giriş Yap

Apartman Yönetimleri Mantolama Isı Yalıtımı Kararını Nasıl Alır?

Isı Yalıtımı, Mantolama 19 Mayıs 2012

Tüm konularda olduğu gibi bina ve sitelerde, tüm site sakinlerini ilgilendiren, onarım işlemleri belirli bir yasal çerçeve şeklinde olmak zorundadır. Bina veya siteler Mantolama uygulamasını yaptırabilmek için, sakinlerin katıldığı bir yönetim toplantısı yaparlar. Mantolama uygulamasının yapılmasına dair bir oylamanın da yapıldığı bu toplantı, yarıdan bir fazla çoğunluğun kararı doğrultusunda çıkacak sonuca göre mantolama uygulamasının yaptırılması kararı alınabilir.

İlk yapılan yönetim toplantısı sırasında yeterli çoğunluk sağlanamazsa, ikinci bir toplantı ve toplantı çağrısı yapılabilir ve bu ikinci toplantıya katılan kişilerin bir fazla çoğunlukla alacağı karar çoğunluk katılımı sağlanmasa da geçerli olur. Mantolama için alınan karar sırasında, bina veya sitenin ısı yalıtımı dışında başka ihtiyaçları da varsa, bu ihtiyaçlar da alınan karara yazılmalıdır. Mantolama kararı alındıktan sonra, apartman veya site yönetimi, uygulamanın ne şekilde ve nereye yaptırılacağını belirlemek üzere bir komisyon seçer ve alınmış olan kararda, bu komisyon da belirtilir. İlk toplantıda alınan karar sırasında komisyon belirtilmemişse, ikinci bir toplantı ile yetkili bir komisyon seçimi yapılır.

Oluşturulan bu yetkili komisyon, çeşitli firmalardan yapılarına uygun, teknik ve idari şartnamelerle birlikte teklifler alırlar. Teklif öncesi dönemde bir teknik şartnamenin oluşturulması önemli bir ayırntıdır. Düzgün oluşturulmuş bir teknik şartname de, mantolama uygulaması sırasında kullanılacak olan malzemenin kalınlığı, kullanılacak malzemelerin cinsi ve diğer teknik detaylar açık ve net olarak belirlendiğinde, her firmanın teklifleri bu şartlar doğrultusunda olacağından, seçim yapabilme çok daha kolay bir hale gelir. Hazırlanmış olan bu teknik şartname ile birlikte teklif veren firmaların fiyatların yanı sıra, işi yapabilirlik düzeylerini gösterir referans belge ve bilgileri de yönetime sunması gerekmektedir.

Apartman ve site yönetimlerinin mantolama, ısı yalıtımı yaptırabilmeleri için, yasalara uygun şekilde hareket ederek, çoğunluğun sağlandığı bir karar almaları, karar sonrası seçilen bir komisyona firma seçimi konusunda yetki vermeleri, seçilen komisyonun bir teknik şartname üzerinden çeşitli firmalardan teklif ve referans bilgileri almaları, seçilen firma ve maliyetle ilgili karar verildikten sonra, bir bilgilendirme toplantısı ile sakinlere bilgi verilmelidir.

1 Yıldız2 Yıldız3 Yıldız4 Yıldız5 Yıldız (1 Kişi oy verdi, 5 üzerinden ortalama puan: 4,00. Bu yazıya oy vermek ister misiniz?)
Loading...

    

Gösterim istatistikleri : toplam 15 gösterim, bugün 1 gösterim

  

5 Adet Yorum - “Apartman Yönetimleri Mantolama Isı Yalıtımı Kararını Nasıl Alır?”

  1. omerogullari - 25 Mayıs 2012 @ 12:11

    Mantolama hem bina için hemde ev sahipleri için gerekli bir uygulama olduğu kanaatindeyim. Özellikle ısı yalıtım konusunda. Evinizin ısınmasına katkıda bulunuyor. %55’e varan ısı yalıtımı mevcut

  2. tahir alıcı - 27 Kasım 2012 @ 10:59

    THERMOCOAT ISI YALITIMI ile binalarınızın hem görüntüsünü hem yalıtımını itinaile yapıyoruz. malzememiz sıva formunda olup su itici özelliğine sahip ve yanmaz

  3. süleyman günöz - 15 Kasım 2013 @ 15:39

    95 metre kare daire nin 7metre ön cephesi bulunurken bina yönetimi benden 95 metre kare izalasyon bedeli isteye bilirmi.

  4. süleyman günöz - 15 Kasım 2013 @ 15:46

    sitenin top daire( tapuda görünen 6500metrekare)yönetim bu metre kareyi daire tapumetre karesine bölüp talep ediyor halbuki benim blok arada oldugundan ve cam .balkon larıda düşünce 7 metre kare cephe kalıyor. hesaplama doğrumu

  5. abdurrahman - 3 Temmuz 2015 @ 22:43

    Biz zemin katta oturuyoruz montalama işini kendimiz yaparak aynı görüntüyü sağlarsak herhangi bir usulsüzlük yapmış olur muyuz bilgi verir misiniz?

Cevapla

  • Adana Emekcan Yapı İzolasyon

    - on 26 Kasım 2016 - 0 Yorumlar

    İş Tecrübelerimizden Edindiğimiz “ Yalıtımda Kalite Tesadüf Değildir” Sloganını Referans Alarak 14.10.2016 Tarihinde Emekcan Yapı İzolasyon İnş. Ltd. Şti Adındaki Firmamızı Açmış Bulunmaktayız. Firmamız Mantolama, Dış Cephe Boya,Su yalıtımı Isı yalıtımı ve Ses yalıtımı Hizmetlerini Siz Değerli Müşterilerimize Sunmak İçin Biz Emekcan yapı Olarak“ Reşatbey Mah.5 Ocak Cad. Saniye Hanım Apt. Zemin kat.NO:24/A Seyhan /ADANA […]

  • favori inşaat

    - on 15 Ekim 2016 - 0 Yorumlar

    24 aya varan taksit imkanlarıyla her türlü markayla hizmetinizdeyiz.

  • GÜNEY İNŞAAT

    - on 14 Kasım 2016 - 0 Yorumlar

    GÜNEY İNŞAAT 2013 Yılın da Gaziantep’te İnşaat Taahhüt ,Müteahhitlik işleri yapmak üzere kurulmuş firmadır.Firmamız;  İnşaat Tadilatı  İnşaat Taşeronluğu  Dekorasyon  Mantolama  Yapı Güçlendirme  Saha betonu GÜNEY İNŞAAT, taahhüt ettiği işlerde sözleşme şartlarını tam ve zamanında yerine getirmesi ile müşterileri tarafından tercih edilen firma haline gelmiştir. Müşteri odaklılık olarak ta tanımlanan […]

  • 2E Grup Isı Yalıtım Mantolama Sistemleri

    - on 14 Kasım 2016 - 0 Yorumlar

    2008 Yılında ısı yalıtımı başta olmak üzere çatı, iç ve dış cephe boya, drenaj, su yalıtımı ve çevre düzenlemesi alanlarında faaliyetlerini sürdürmek üzere kurulan ve sağladığı yenilikçi çözümler ve sektöre getirdiği güçlü altyapı sistemleriyle müşterilerinde güven uyandıran 2E Grubun yeni markası 2E Yapı, üst üste sağladığı büyüme oranlarıyla 2012 yılı itibariyle ısı yalıtımı sektörünün lider […]