Hoşgeldin ziyaretçi! [ Kaydol | Giriş Yap

Apartman Yönetimleri Mantolama Isı Yalıtımı Kararını Nasıl Alır?

Isı Yalıtımı, Mantolama 19 Mayıs 2012

Tüm konularda olduğu gibi bina ve sitelerde, tüm site sakinlerini ilgilendiren, onarım işlemleri belirli bir yasal çerçeve şeklinde olmak zorundadır. Bina veya siteler Mantolama uygulamasını yaptırabilmek için, sakinlerin katıldığı bir yönetim toplantısı yaparlar. Mantolama uygulamasının yapılmasına dair bir oylamanın da yapıldığı bu toplantı, yarıdan bir fazla çoğunluğun kararı doğrultusunda çıkacak sonuca göre mantolama uygulamasının yaptırılması kararı alınabilir.

İlk yapılan yönetim toplantısı sırasında yeterli çoğunluk sağlanamazsa, ikinci bir toplantı ve toplantı çağrısı yapılabilir ve bu ikinci toplantıya katılan kişilerin bir fazla çoğunlukla alacağı karar çoğunluk katılımı sağlanmasa da geçerli olur. Mantolama için alınan karar sırasında, bina veya sitenin ısı yalıtımı dışında başka ihtiyaçları da varsa, bu ihtiyaçlar da alınan karara yazılmalıdır. Mantolama kararı alındıktan sonra, apartman veya site yönetimi, uygulamanın ne şekilde ve nereye yaptırılacağını belirlemek üzere bir komisyon seçer ve alınmış olan kararda, bu komisyon da belirtilir. İlk toplantıda alınan karar sırasında komisyon belirtilmemişse, ikinci bir toplantı ile yetkili bir komisyon seçimi yapılır.

Oluşturulan bu yetkili komisyon, çeşitli firmalardan yapılarına uygun, teknik ve idari şartnamelerle birlikte teklifler alırlar. Teklif öncesi dönemde bir teknik şartnamenin oluşturulması önemli bir ayırntıdır. Düzgün oluşturulmuş bir teknik şartname de, mantolama uygulaması sırasında kullanılacak olan malzemenin kalınlığı, kullanılacak malzemelerin cinsi ve diğer teknik detaylar açık ve net olarak belirlendiğinde, her firmanın teklifleri bu şartlar doğrultusunda olacağından, seçim yapabilme çok daha kolay bir hale gelir. Hazırlanmış olan bu teknik şartname ile birlikte teklif veren firmaların fiyatların yanı sıra, işi yapabilirlik düzeylerini gösterir referans belge ve bilgileri de yönetime sunması gerekmektedir.

Apartman ve site yönetimlerinin mantolama, ısı yalıtımı yaptırabilmeleri için, yasalara uygun şekilde hareket ederek, çoğunluğun sağlandığı bir karar almaları, karar sonrası seçilen bir komisyona firma seçimi konusunda yetki vermeleri, seçilen komisyonun bir teknik şartname üzerinden çeşitli firmalardan teklif ve referans bilgileri almaları, seçilen firma ve maliyetle ilgili karar verildikten sonra, bir bilgilendirme toplantısı ile sakinlere bilgi verilmelidir.

    

Gösterim istatistikleri : toplam 862 gösterim, bugün 8 gösterim

  

5 Adet Yorum - “Apartman Yönetimleri Mantolama Isı Yalıtımı Kararını Nasıl Alır?”

  1. abdurrahman on 3 Temmuz 2015 @ 22:43

    Biz zemin katta oturuyoruz montalama işini kendimiz yaparak aynı görüntüyü sağlarsak herhangi bir usulsüzlük yapmış olur muyuz bilgi verir misiniz?

  2. süleyman günöz on 15 Kasım 2013 @ 15:46

    sitenin top daire( tapuda görünen 6500metrekare)yönetim bu metre kareyi daire tapumetre karesine bölüp talep ediyor halbuki benim blok arada oldugundan ve cam .balkon larıda düşünce 7 metre kare cephe kalıyor. hesaplama doğrumu

  3. süleyman günöz on 15 Kasım 2013 @ 15:39

    95 metre kare daire nin 7metre ön cephesi bulunurken bina yönetimi benden 95 metre kare izalasyon bedeli isteye bilirmi.

  4. tahir alıcı on 27 Kasım 2012 @ 10:59

    THERMOCOAT ISI YALITIMI ile binalarınızın hem görüntüsünü hem yalıtımını itinaile yapıyoruz. malzememiz sıva formunda olup su itici özelliğine sahip ve yanmaz

  5. omerogullari on 25 Mayıs 2012 @ 12:11

    Mantolama hem bina için hemde ev sahipleri için gerekli bir uygulama olduğu kanaatindeyim. Özellikle ısı yalıtım konusunda. Evinizin ısınmasına katkıda bulunuyor. %55’e varan ısı yalıtımı mevcut

Cevapla

Cevap yazmak için giriş yapmalısın.

  • Online Mantolama Hesaplama

    - on 10 Aralık 2011 - 72 Yorumlar

    Aşağıdaki hesaplama programı ile binanıza ne kadar mantolama malzemesi gideceğini hesaplaya bilirsiniz. Hesaplaya bileceğiniz malzemeler aşağıda listelenmiştir. Isı Yalıtım Plakası (m2) : RM 600 Yapıştırma harcı (torba) : SM 700 Yüzey Sıvası (torba) : Sıva Filesi 160 gr (m2) : İzolasyon Dübeli (adet): Köşe Bent (m) : Ortalama malzeme ve işcilik fiyatları aşağıda listelenmiştir. DIŞ […]

  • Mantolama Firmaları Fiyat Listesi

    - on 21 Ocak 2012 - 44 Yorumlar

    Mantolama Sistemlerinin maliyetleri çeşitlilik gösterir. İstediğiniz özelliklerle beraber sizlere en uygun olan firma ve fiyatları aşağıda listelenmiştir. Capatect Dalmaçyalı Dış Cephe Mantolama Sistem Fiyatları Capatect Dalmaçyalı (4 cm) 1.03 m2 Capatect Dalmaçyalı Yapıştırıcı 5 kg Capatect Dalmaçyalı Sıva 5 kg Capatect Dalmaçyalı Dübel 6 adet Capatect Dalmaçyalı Sıva Filesi 1,1 m2 Capatect Dalmaçyalı PVC Donatılı […]

  • Ses Yalıtımının Önemi

    - on 27 Mart 2012 - 8 Yorumlar

    Ses yalıtımı günümüzde gerek evlerde, gerekse iş yerlerinde en çok kullanılan yalıtım türleri arasında yer almaktadır. Bunun nedeni binalarda yapılacak gürültülerin diğer ev sahiplerini etkilememesidir. Bundan dolayı ses yalıtım sistemleri de en az ısı yalıtım sistemleri kadar önemlidir. Ses yalıtım sistemleri sadece bina içerisinde ki gürültülerin engellenmesi için değil aynı zamanda bina dışarısından gelecek seslerinde […]

  • Mantolama İçin En İyi Ürün Markaları

    - on 6 Mayıs 2014 - 0 Yorumlar

    Yalıtım Rehberi.NET 3 senedir yalıtım ve mantolama ürünlerini ve firmalarını araştırmaktadır bu makalemizde sizlere müşterilerin encok tercih ettiği mantolama markalarını listeleyeceğiz IZOCAM Türkiye yalıtım sektörünün öncüsü olarak 1965 yılında kurulan İzocam A.Ş’nin Gebze’deki ilk fabrikası 1967 yılında camyünü üretimine başlayarak faaliyete geçmiştir. Türkiye Yalıtım Sektörü’nün öncüsü İzocam A.Ş.’nin Gebze’de kurulan ilk fabrikası 1967 yılında camyünü […]

  • Ses Yalıtımı Nedir?

    - on 20 Şubat 2012 - 39 Yorumlar

    Ses yalıtımı sesin olumsuz etkilerini en aza indirmek amacıyla yapılan yalıtım türüdür. Sesin ortamdaki yayılmasını kontrol altına almak ses yalıtımındaki en önemli amaçtır. Ses bir ortamda yayılırken önüne bir engel çıktığı zaman, diğer fiziksel olaylar gibi davranır. Yani sesin bir bölümü çarparak geri yansır. Bir bölümü önünde bulunan engel tarafından yutulur. Bir kısmı da önünde […]